Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Naurvej 45A

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 89.777 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
89777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.743.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,85 pct. siden feb. 2014
591k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20141.827.500 kr.I dag · vores estimat3.743.655 kr.Markedet · 1992656.982 kr.Markedet · 1993669.834 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995763.776 kr.Markedet · 1996792.846 kr.Markedet · 1997867.357 kr.Markedet · 1998772.191 kr.Markedet · 19991.035.351 kr.Markedet · 2000918.306 kr.Markedet · 2001937.278 kr.Markedet · 2002880.821 kr.Markedet · 20031.039.482 kr.Markedet · 20041.021.581 kr.Markedet · 20051.189.728 kr.Markedet · 20061.199.367 kr.Markedet · 20071.603.440 kr.Markedet · 20081.589.823 kr.Markedet · 20091.546.677 kr.Markedet · 20101.469.718 kr.Markedet · 20111.338.750 kr.Markedet · 20121.545.453 kr.Markedet · 20131.385.415 kr.Markedet · 20141.435.905 kr.Markedet · 20151.574.982 kr.Markedet · 20161.482.264 kr.Markedet · 20171.327.428 kr.Markedet · 20181.440.342 kr.Markedet · 20191.600.686 kr.Markedet · 20202.008.890 kr.Markedet · 20212.156.994 kr.Markedet · 20222.253.996 kr.Markedet · 20232.155.617 kr.Markedet · 20242.381.904 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.165.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2014 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
3.743.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krunderupparken 20, Naur
7500 Holstebro		156 m²1,4 km02-07-20251.630.000 kr.10.449 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur
7500 Holstebro		156 m²1,6 km12-05-20261.735.000 kr.11.122 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur
7500 Holstebro		146 m²1,6 km01-02-20241.265.000 kr.8.664 kr./m²
Havbakken 10, Naur
7500 Holstebro		136 m²1,5 km14-04-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur
7500 Holstebro		133 m²1,4 km19-12-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur
7500 Holstebro		173 m²1,7 km27-04-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Skovholt 9, Navr
7500 Holstebro		171 m²1,9 km12-06-20252.780.000 kr.16.257 kr./m²
Furesøvej 14
7500 Holstebro		160 m²2,6 km06-03-20243.285.000 kr.20.531 kr./m²
Leharsvej 21
7500 Holstebro		156 m²3,0 km04-05-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²
Leharsvej 42
7500 Holstebro		156 m²3,0 km13-11-20241.845.000 kr.11.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden