Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Navervej 17

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
74 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.098 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 26.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden jun. 2022
272k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat3.368.555 kr.Markedet · 1992620.432 kr.Markedet · 1993763.096 kr.Markedet · 1994712.504 kr.Markedet · 1995636.888 kr.Markedet · 1996681.360 kr.Markedet · 1997806.752 kr.Markedet · 1998965.056 kr.Markedet · 19991.047.744 kr.Markedet · 20001.391.552 kr.Markedet · 20011.076.712 kr.Markedet · 20021.011.296 kr.Markedet · 20031.109.488 kr.Markedet · 20041.214.208 kr.Markedet · 20051.581.544 kr.Markedet · 20061.846.880 kr.Markedet · 20071.717.000 kr.Markedet · 20082.043.672 kr.Markedet · 20091.772.352 kr.Markedet · 20101.997.704 kr.Markedet · 20111.991.584 kr.Markedet · 20121.729.104 kr.Markedet · 20131.656.480 kr.Markedet · 20142.060.400 kr.Markedet · 20151.574.608 kr.Markedet · 20161.514.768 kr.Markedet · 20172.184.160 kr.Markedet · 20181.744.200 kr.Markedet · 20191.353.880 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.781.880 kr.Markedet · 20222.731.968 kr.Markedet · 20232.920.464 kr.Markedet · 20242.885.512 kr.Markedet · 20252.857.904 kr.Markedet · 20262.929.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 214
8382 Hinnerup		137 m²208 m02-10-20253.525.000 kr.25.730 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²218 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²175 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²329 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 122
8382 Hinnerup		142 m²125 m10-06-20262.651.001 kr.18.669 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²374 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²282 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²460 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²354 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²357 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden