Navervej 1N

Rækkehus · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.344 kr/m².3.291.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 26.885 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.406 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering3.310.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021dec.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Navervej 1P 8382 Hinnerup	112 m²	7 m	05-01-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Navervej 1L 8382 Hinnerup	112 m²	12 m	28-08-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Navervej 1B 8382 Hinnerup	126 m²	36 m	19-01-2026	3.555.000 kr.	28.214 kr./m²
Navervej 1D 8382 Hinnerup	130 m²	60 m	16-07-2025	3.340.000 kr.	25.692 kr./m²
Navervej 1G 8382 Hinnerup	130 m²	65 m	23-04-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Overdrevet 8 8382 Hinnerup	113 m²	707 m	14-02-2025	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Overdrevet 6 8382 Hinnerup	109 m²	692 m	18-01-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Overdrevet 19 8382 Hinnerup	114 m²	771 m	04-06-2025	3.220.000 kr.	28.246 kr./m²
Overdrevet 2 8382 Hinnerup	109 m²	705 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	29.817 kr./m²
Højager 40 8382 Hinnerup	110 m²	969 m	21-03-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu