Villa på 193 m², grund på 1.911 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1911 m²
Udestue
13 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.160 kr/m².2.875.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.497.028 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+25,79 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.028 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1932Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nebsmøllevej 77, Høed 4174 Jystrup Midtsj
237 m²
364 m
17-11-2025
2.275.000 kr.
9.599 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
206 m
15-05-2024
1.395.000 kr.
10.898 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
812 m
06-11-2025
5.995.000 kr.
29.975 kr./m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
203 m²
881 m
16-11-2024
820.000 kr.
4.039 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
180 m²
1,4 km
11-12-2023
4.560.000 kr.
25.333 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,6 km
18-12-2023
2.550.000 kr.
13.784 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,7 km
14-11-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
1,7 km
02-09-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jungsøvej 9 4174 Jystrup Midtsj
221 m²
1,1 km
10-09-2026
3.550.000 kr.
16.063 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
176 m²
1,8 km
10-06-2024
2.905.000 kr.
16.506 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic