Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nebsmøllevej 56, Ortved

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 107 m².1.835.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden mar. 2026
452k953k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.835.000 kr.I dag · vores estimat1.521.873 kr.Markedet · 1992546.128 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994559.717 kr.Markedet · 1995506.645 kr.Markedet · 1996479.360 kr.Markedet · 1997621.456 kr.Markedet · 1998861.885 kr.Markedet · 1999917.097 kr.Markedet · 2000764.194 kr.Markedet · 2001957.757 kr.Markedet · 2002865.951 kr.Markedet · 2003995.314 kr.Markedet · 20041.106.059 kr.Markedet · 20051.207.174 kr.Markedet · 20061.363.608 kr.Markedet · 20071.519.400 kr.Markedet · 20081.416.787 kr.Markedet · 20091.367.246 kr.Markedet · 20101.177.000 kr.Markedet · 20111.301.334 kr.Markedet · 20121.188.877 kr.Markedet · 20131.103.384 kr.Markedet · 20141.408.120 kr.Markedet · 20151.355.369 kr.Markedet · 20161.119.434 kr.Markedet · 20171.347.130 kr.Markedet · 20181.513.515 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.533.203 kr.Markedet · 20211.794.925 kr.Markedet · 20221.915.835 kr.Markedet · 20231.726.552 kr.Markedet · 20241.791.180 kr.Markedet · 20251.953.178 kr.Markedet · 20262.100.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebsmøllevej 62, Ortved
4100 Ringsted		119 m²98 m21-01-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved
4100 Ringsted		138 m²197 m17-04-20251.870.000 kr.13.551 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved
4100 Ringsted		113 m²1,3 km11-12-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved
4100 Ringsted		108 m²2,0 km14-10-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle
4100 Ringsted		105 m²2,4 km25-06-20253.165.000 kr.30.143 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved
4100 Ringsted		91 m²1,6 km24-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle
4100 Ringsted		114 m²2,6 km26-06-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted
4100 Ringsted		126 m²1,9 km13-01-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted
4100 Ringsted		125 m²2,1 km04-02-20251.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted
4100 Ringsted		125 m²2,2 km02-06-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden