Villa på 237 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1344 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².3.887.000 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.289.029 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+44,57 pct. siden mar. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.029 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1934Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
160 m
15-05-2024
1.395.000 kr.
10.898 kr./m²
Ålbæk Huse 20, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
244 m²
1,2 km
13-08-2026
6.700.000 kr.
27.459 kr./m²
Egemosevej 29 4174 Jystrup Midtsj
242 m²
1,7 km
23-07-2026
6.700.000 kr.
27.686 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
246 m²
1,7 km
29-08-2024
4.250.000 kr.
17.276 kr./m²
Jungsøvej 9 4174 Jystrup Midtsj
221 m²
1,5 km
10-09-2026
3.550.000 kr.
16.063 kr./m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
203 m²
1,1 km
16-11-2024
820.000 kr.
4.039 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
1,1 km
06-11-2025
5.995.000 kr.
29.975 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
180 m²
1,7 km
11-12-2023
4.560.000 kr.
25.333 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
2,0 km
18-12-2023
2.550.000 kr.
13.784 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
2,0 km
14-11-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic