Villa på 128 m², grund på 9.420 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
9420 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².1.772.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.023.850 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+13,29 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.786.500 kr.
I dag · vores estimat
2.023.850 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.786.500 kr.
2018jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1916Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
130 m
15-05-2024
1.395.000 kr.
10.898 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed 4174 Jystrup Midtsj
237 m²
38 m
17-11-2025
2.275.000 kr.
9.599 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
1,7 km
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
1,5 km
08-08-2025
2.500.000 kr.
18.939 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
125 m²
1,7 km
29-08-2024
1.925.000 kr.
15.400 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
2,0 km
19-02-2026
1.400.000 kr.
11.111 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
1,5 km
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
2,0 km
29-11-2023
1.500.000 kr.
11.905 kr./m²
Skellet 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
137 m²
1,6 km
05-06-2024
1.600.000 kr.
11.679 kr./m²
Roskildevej 588, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
130 m²
2,1 km
20-10-2025
1.705.000 kr.
13.115 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic