Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 192, Aastrup

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 176 m².2.444.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden mar. 2008
501k992k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat2.465.818 kr.Markedet · 1992500.544 kr.Markedet · 1993680.768 kr.Markedet · 1994716.320 kr.Markedet · 1995695.728 kr.Markedet · 1996909.568 kr.Markedet · 1997998.800 kr.Markedet · 19981.119.888 kr.Markedet · 19991.083.632 kr.Markedet · 20001.278.288 kr.Markedet · 20011.199.968 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.511.840 kr.Markedet · 20041.171.280 kr.Markedet · 20051.243.968 kr.Markedet · 20061.556.368 kr.Markedet · 20071.792.736 kr.Markedet · 20081.919.280 kr.Markedet · 20091.587.168 kr.Markedet · 20101.894.464 kr.Markedet · 20111.453.584 kr.Markedet · 20121.779.888 kr.Markedet · 20131.227.072 kr.Markedet · 20141.428.416 kr.Markedet · 20151.717.584 kr.Markedet · 20161.283.392 kr.Markedet · 20171.542.112 kr.Markedet · 20181.713.712 kr.Markedet · 20191.628.704 kr.Markedet · 20201.553.024 kr.Markedet · 20212.165.856 kr.Markedet · 20222.061.664 kr.Markedet · 20232.030.688 kr.Markedet · 20242.109.536 kr.Markedet · 20251.813.152 kr.Markedet · 20262.387.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²126 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²171 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²111 m12-10-20241.680.000 kr.9.385 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup
6100 Haderslev		174 m²157 m06-05-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²189 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²199 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²337 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²280 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²187 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²374 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden