Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 300, Aastrup

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 151 m².2.097.692 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden nov. 2010
429k962k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.850.000 kr.30. apr. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.330.902 kr.Markedet · 1992429.444 kr.Markedet · 1993584.068 kr.Markedet · 1994614.570 kr.Markedet · 1995596.903 kr.Markedet · 1996780.368 kr.Markedet · 1997856.925 kr.Markedet · 1998960.813 kr.Markedet · 1999929.707 kr.Markedet · 20001.096.713 kr.Markedet · 20011.029.518 kr.Markedet · 2002959.605 kr.Markedet · 20031.297.090 kr.Markedet · 20041.004.905 kr.Markedet · 20051.067.268 kr.Markedet · 20061.335.293 kr.Markedet · 20071.538.086 kr.Markedet · 20081.646.655 kr.Markedet · 20091.361.718 kr.Markedet · 20101.625.364 kr.Markedet · 20111.247.109 kr.Markedet · 20121.527.063 kr.Markedet · 20131.052.772 kr.Markedet · 20141.225.516 kr.Markedet · 20151.473.609 kr.Markedet · 20161.101.092 kr.Markedet · 20171.323.062 kr.Markedet · 20181.470.287 kr.Markedet · 20191.397.354 kr.Markedet · 20201.348.279 kr.Markedet · 20211.858.206 kr.Markedet · 20221.768.814 kr.Markedet · 20231.742.238 kr.Markedet · 20241.809.886 kr.Markedet · 20251.555.602 kr.Markedet · 20262.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²47 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²334 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²291 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²386 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²354 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²109 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²364 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²334 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²331 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup
6100 Haderslev		129 m²216 m07-04-20242.575.000 kr.19.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden