Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 306, Aastrup

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 158 m².2.194.936 kr.
  2. 2Vores vurdering2.527.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,28 pct. siden nov. 2021
449k969k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20212.350.000 kr.26. nov. 20251.088.000 kr.I dag · vores estimat2.527.210 kr.Markedet · 1992449.352 kr.Markedet · 1993611.144 kr.Markedet · 1994643.060 kr.Markedet · 1995624.574 kr.Markedet · 1996816.544 kr.Markedet · 1997896.650 kr.Markedet · 19981.005.354 kr.Markedet · 1999972.806 kr.Markedet · 20001.147.554 kr.Markedet · 20011.077.244 kr.Markedet · 20021.004.090 kr.Markedet · 20031.357.220 kr.Markedet · 20041.051.490 kr.Markedet · 20051.116.744 kr.Markedet · 20061.397.194 kr.Markedet · 20071.609.388 kr.Markedet · 20081.722.990 kr.Markedet · 20091.424.844 kr.Markedet · 20101.700.712 kr.Markedet · 20111.304.922 kr.Markedet · 20121.597.854 kr.Markedet · 20131.101.576 kr.Markedet · 20141.282.328 kr.Markedet · 20151.541.922 kr.Markedet · 20161.152.136 kr.Markedet · 20171.384.396 kr.Markedet · 20181.538.446 kr.Markedet · 20191.462.132 kr.Markedet · 20201.410.782 kr.Markedet · 20211.944.348 kr.Markedet · 20221.850.812 kr.Markedet · 20231.823.004 kr.Markedet · 20241.893.788 kr.Markedet · 20251.627.716 kr.Markedet · 20262.143.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
26. nov. 2025 · Alm. Salg
1.088.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.088.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²23 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²88 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²354 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²60 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²380 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²445 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²296 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²368 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²419 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²115 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden