Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 318, Aastrup

Villa · 206 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 206 m².2.861.752 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.292.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden dec. 2022
586k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.292.530 kr.Markedet · 1992585.864 kr.Markedet · 1993796.808 kr.Markedet · 1994838.420 kr.Markedet · 1995814.318 kr.Markedet · 19961.064.608 kr.Markedet · 19971.169.050 kr.Markedet · 19981.310.778 kr.Markedet · 19991.268.342 kr.Markedet · 20001.496.178 kr.Markedet · 20011.404.508 kr.Markedet · 20021.309.130 kr.Markedet · 20031.769.540 kr.Markedet · 20041.370.930 kr.Markedet · 20051.456.008 kr.Markedet · 20061.821.658 kr.Markedet · 20072.098.316 kr.Markedet · 20082.246.430 kr.Markedet · 20091.857.708 kr.Markedet · 20102.217.384 kr.Markedet · 20111.701.354 kr.Markedet · 20122.083.278 kr.Markedet · 20131.436.232 kr.Markedet · 20141.671.896 kr.Markedet · 20152.010.354 kr.Markedet · 20161.502.152 kr.Markedet · 20171.804.972 kr.Markedet · 20182.005.822 kr.Markedet · 20191.906.324 kr.Markedet · 20201.839.374 kr.Markedet · 20212.535.036 kr.Markedet · 20222.413.084 kr.Markedet · 20232.376.828 kr.Markedet · 20242.469.116 kr.Markedet · 20252.122.212 kr.Markedet · 20262.795.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²81 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²126 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²352 m12-10-20241.680.000 kr.9.385 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²232 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup
6100 Haderslev		174 m²404 m06-05-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²71 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²427 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²446 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²122 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²291 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden