Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 81, Aastrup

Rækkehus · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.760.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden feb. 2021
468k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020052009201320172021202528. feb. 20211.500.000 kr.31. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.760.588 kr.Markedet · 1992713.085 kr.Markedet · 19931.004.347 kr.Markedet · 1994615.404 kr.Markedet · 1995685.000 kr.Markedet · 1996677.328 kr.Markedet · 1997995.716 kr.Markedet · 1998973.933 kr.Markedet · 19991.165.185 kr.Markedet · 20001.121.345 kr.Markedet · 20011.110.111 kr.Markedet · 2002936.532 kr.Markedet · 2003619.925 kr.Markedet · 20051.187.379 kr.Markedet · 20061.550.018 kr.Markedet · 20071.549.607 kr.Markedet · 20081.913.068 kr.Markedet · 20091.509.329 kr.Markedet · 20101.228.753 kr.Markedet · 20111.102.576 kr.Markedet · 2012858.305 kr.Markedet · 20131.747.298 kr.Markedet · 20141.690.306 kr.Markedet · 20151.315.200 kr.Markedet · 20161.449.049 kr.Markedet · 2017856.250 kr.Markedet · 20181.171.076 kr.Markedet · 20191.176.830 kr.Markedet · 20201.334.654 kr.Markedet · 20212.870.150 kr.Markedet · 20221.507.274 kr.Markedet · 20232.136.652 kr.Markedet · 20241.766.341 kr.Markedet · 20252.118.294 kr.Markedet · 20261.395.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²2,0 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²942 m22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²959 m26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,2 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²2,5 km28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²2,5 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²2,5 km03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²2,9 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²1,6 km08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Aastrupvej 65C
6100 Haderslev		108 m²1,6 km30-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden