Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nedertoften 13, Genner

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
171.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 195 m².1.415.115 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+725,60 pct. siden sep. 2019
187k807k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019210.410 kr.19. nov. 2019210.410 kr.I dag · vores estimat1.737.147 kr.Markedet · 1992576.615 kr.Markedet · 1993731.835 kr.Markedet · 1994926.445 kr.Markedet · 1995810.225 kr.Markedet · 1996187.200 kr.Markedet · 1997305.370 kr.Markedet · 1998880.425 kr.Markedet · 19991.106.235 kr.Markedet · 20001.385.670 kr.Markedet · 2001964.665 kr.Markedet · 20021.058.265 kr.Markedet · 2003999.960 kr.Markedet · 20041.143.675 kr.Markedet · 2005840.645 kr.Markedet · 20061.427.595 kr.Markedet · 20071.322.100 kr.Markedet · 20081.586.715 kr.Markedet · 20091.593.345 kr.Markedet · 20101.459.185 kr.Markedet · 20111.473.030 kr.Markedet · 20121.771.575 kr.Markedet · 20131.066.650 kr.Markedet · 20141.353.105 kr.Markedet · 20151.013.415 kr.Markedet · 20161.706.250 kr.Markedet · 20171.168.245 kr.Markedet · 20181.217.190 kr.Markedet · 20191.486.875 kr.Markedet · 20201.489.605 kr.Markedet · 20212.049.840 kr.Markedet · 20222.263.365 kr.Markedet · 20231.849.185 kr.Markedet · 20241.728.480 kr.Markedet · 20251.776.060 kr.Markedet · 20261.684.605 kr.Markedet · 20272.286.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
210.410 kr.
19. nov. 2019 · Alm. Salg
210.410 kr.
I dag · vores estimat
1.737.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021210.410 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021210.410 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²88 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²60 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²305 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²302 m20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²166 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²270 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²474 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²169 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²323 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²241 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden