Nedervej 12, Staby, 6990 Ulfborg — Landejendom · 147 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 10.500 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 10500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 147 m².1.940.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.965.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	904 m	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,0 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	580 m	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	2,5 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	2,0 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	1,4 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	2,1 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	5,6 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	1,6 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	4,7 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu