Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nejrupvej 7, Hove

Villa · 247 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 11.108 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
11108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.987 kr/m².1.931.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.794.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1498,13 pct. siden jan. 2002
300k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2002300.000 kr.I dag · vores estimat4.794.405 kr.Markedet · 1992722.722 kr.Markedet · 1993862.771 kr.Markedet · 1994992.199 kr.Markedet · 19951.319.474 kr.Markedet · 19961.029.249 kr.Markedet · 19971.361.464 kr.Markedet · 1998854.126 kr.Markedet · 19991.228.084 kr.Markedet · 2000902.538 kr.Markedet · 20011.210.794 kr.Markedet · 2002894.140 kr.Markedet · 20031.738.386 kr.Markedet · 20041.076.920 kr.Markedet · 20051.060.865 kr.Markedet · 20061.568.697 kr.Markedet · 2007898.092 kr.Markedet · 20081.554.618 kr.Markedet · 20092.005.887 kr.Markedet · 20101.809.275 kr.Markedet · 20111.541.033 kr.Markedet · 20121.813.721 kr.Markedet · 20132.017.496 kr.Markedet · 20141.902.641 kr.Markedet · 20151.745.055 kr.Markedet · 20161.459.523 kr.Markedet · 20171.678.859 kr.Markedet · 20181.932.775 kr.Markedet · 20191.493.362 kr.Markedet · 20201.700.595 kr.Markedet · 20211.860.404 kr.Markedet · 20222.632.032 kr.Markedet · 20232.058.251 kr.Markedet · 20242.038.491 kr.Markedet · 20252.244.489 kr.Markedet · 20262.030.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houdamvej 31, Vandborg
7620 Lemvig		239 m²3,2 km08-05-20261.700.000 kr.7.113 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²3,6 km15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²3,7 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²999 m22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,4 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²4,1 km25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²3,7 km07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²4,4 km13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²1,3 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²4,3 km13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden