Neptunvej 2, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 85 m².1.511.555 kr.
2Vores vurdering1.338.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,08 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.717.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.717.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	53 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Hedegaarde Nord 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	238 m	25-06-2024	955.000 kr.	11.369 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	406 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	143 m	15-09-2025	1.170.000 kr.	14.268 kr./m²
Jupitervej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	50 m	01-09-2026	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	464 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	295 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	413 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	175 m	24-10-2024	1.430.000 kr.	17.875 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	89 m²	277 m	30-12-2023	1.198.000 kr.	13.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu