Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Neptunvej 2, Søften

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 214 m².5.163.606 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.760.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,33 pct. siden jun. 2003
428k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat4.760.837 kr.Markedet · 1992976.268 kr.Markedet · 19931.200.754 kr.Markedet · 19941.121.146 kr.Markedet · 19951.002.162 kr.Markedet · 19961.072.140 kr.Markedet · 19971.269.448 kr.Markedet · 19981.518.544 kr.Markedet · 19991.648.656 kr.Markedet · 20002.189.648 kr.Markedet · 20011.694.238 kr.Markedet · 20021.591.304 kr.Markedet · 20031.745.812 kr.Markedet · 20041.910.592 kr.Markedet · 20052.488.606 kr.Markedet · 20062.906.120 kr.Markedet · 20072.701.750 kr.Markedet · 20083.215.778 kr.Markedet · 20092.788.848 kr.Markedet · 20103.143.446 kr.Markedet · 20113.133.816 kr.Markedet · 20122.720.796 kr.Markedet · 20132.606.520 kr.Markedet · 20143.242.100 kr.Markedet · 20152.477.692 kr.Markedet · 20162.383.532 kr.Markedet · 20173.436.840 kr.Markedet · 20182.744.550 kr.Markedet · 20192.130.370 kr.Markedet · 20204.012.500 kr.Markedet · 20214.377.370 kr.Markedet · 20224.298.832 kr.Markedet · 20234.595.436 kr.Markedet · 20244.540.438 kr.Markedet · 20254.496.996 kr.Markedet · 20264.608.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²176 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²292 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²170 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²511 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²267 m06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²375 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²761 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²358 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²558 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²613 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden