Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Neptunvej 4, Søften

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 140 m².3.378.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.577.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden okt. 2021
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.950.000 kr.31. mar. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat3.577.525 kr.Markedet · 1992638.680 kr.Markedet · 1993785.540 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995655.620 kr.Markedet · 1996701.400 kr.Markedet · 1997830.480 kr.Markedet · 1998993.440 kr.Markedet · 19991.078.560 kr.Markedet · 20001.432.480 kr.Markedet · 20011.108.380 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 20031.142.120 kr.Markedet · 20041.249.920 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.901.200 kr.Markedet · 20071.767.500 kr.Markedet · 20082.103.780 kr.Markedet · 20091.824.480 kr.Markedet · 20102.056.460 kr.Markedet · 20112.050.160 kr.Markedet · 20121.779.960 kr.Markedet · 20131.705.200 kr.Markedet · 20142.121.000 kr.Markedet · 20151.620.920 kr.Markedet · 20161.559.320 kr.Markedet · 20172.248.400 kr.Markedet · 20181.795.500 kr.Markedet · 20191.393.700 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.863.700 kr.Markedet · 20222.812.320 kr.Markedet · 20233.006.360 kr.Markedet · 20242.970.380 kr.Markedet · 20252.941.960 kr.Markedet · 20263.015.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²156 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²389 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²242 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²188 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²596 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²644 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²661 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²575 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²648 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²453 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden