Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 73

Villa · 207 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.081 kr/m².3.254.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden feb. 2026
768k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.960.000 kr.I dag · vores estimat3.361.885 kr.Markedet · 19921.076.814 kr.Markedet · 1993767.970 kr.Markedet · 19941.071.639 kr.Markedet · 19951.188.594 kr.Markedet · 19961.242.414 kr.Markedet · 19971.297.062 kr.Markedet · 19981.548.567 kr.Markedet · 19991.558.917 kr.Markedet · 20001.544.220 kr.Markedet · 20011.439.685 kr.Markedet · 20021.428.507 kr.Markedet · 20031.432.854 kr.Markedet · 20041.778.544 kr.Markedet · 20051.854.099 kr.Markedet · 20062.419.209 kr.Markedet · 20072.423.763 kr.Markedet · 20082.070.000 kr.Markedet · 20092.237.877 kr.Markedet · 20102.221.110 kr.Markedet · 20112.417.553 kr.Markedet · 20122.456.055 kr.Markedet · 20132.291.490 kr.Markedet · 20142.482.758 kr.Markedet · 20152.267.892 kr.Markedet · 20162.555.622 kr.Markedet · 20172.652.291 kr.Markedet · 20182.935.881 kr.Markedet · 20192.837.970 kr.Markedet · 20203.184.488 kr.Markedet · 20213.665.556 kr.Markedet · 20223.700.125 kr.Markedet · 20233.488.985 kr.Markedet · 20243.333.942 kr.Markedet · 20253.601.179 kr.Markedet · 20263.800.934 kr.Markedet · 20274.698.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²748 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²707 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²307 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5
6710 Esbjerg V		214 m²466 m05-05-20263.375.000 kr.15.771 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²766 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Sædding Strandvej 7
6710 Esbjerg V		207 m²858 m23-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²830 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²267 m05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²802 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²194 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden