Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 182, Øster Hornum

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 382 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 120 m².1.689.960 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,87 pct. siden jan. 1998
177k779k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998803.269 kr.I dag · vores estimat1.276.174 kr.Markedet · 1992479.760 kr.Markedet · 1993301.320 kr.Markedet · 1994391.560 kr.Markedet · 1995564.000 kr.Markedet · 1996836.400 kr.Markedet · 1997442.080 kr.Markedet · 1998686.040 kr.Markedet · 1999177.480 kr.Markedet · 2000323.520 kr.Markedet · 2001631.680 kr.Markedet · 2002868.440 kr.Markedet · 2003737.520 kr.Markedet · 2004868.560 kr.Markedet · 2005902.520 kr.Markedet · 2006738.480 kr.Markedet · 2007882.480 kr.Markedet · 20081.062.720 kr.Markedet · 20091.334.760 kr.Markedet · 20101.182.840 kr.Markedet · 20111.010.880 kr.Markedet · 2012911.160 kr.Markedet · 2013566.640 kr.Markedet · 20141.207.200 kr.Markedet · 2015596.520 kr.Markedet · 20161.402.920 kr.Markedet · 20171.255.200 kr.Markedet · 20181.183.920 kr.Markedet · 20191.668.240 kr.Markedet · 20201.877.160 kr.Markedet · 20212.031.840 kr.Markedet · 20222.017.200 kr.Markedet · 20231.851.480 kr.Markedet · 20242.341.920 kr.Markedet · 20251.876.920 kr.Markedet · 20262.367.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
803.269 kr.
I dag · vores estimat
1.276.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg803.269 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 158, Øster Hornum
9530 Støvring		176 m²298 m29-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²119 m16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Nibevej 76, Sørup
9530 Støvring		176 m²5,4 km25-05-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nibevej 21, Mastrup
9530 Støvring		171 m²8,1 km09-12-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Nibevej 4, Mastrup
9530 Støvring		182 m²8,8 km12-09-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Nibevej 8
9530 Støvring		190 m²8,7 km03-11-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²
Toften 9, Øster Hornum
9530 Støvring		120 m²212 m26-06-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Estrupvej 14, Øster Hornum
9530 Støvring		116 m²245 m09-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Østervang 23, Øster Hornum
9530 Støvring		119 m²457 m07-05-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Mellemvang 6, Øster Hornum
9530 Støvring		124 m²366 m13-03-20251.475.000 kr.11.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden