Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 186, Øster Hornum

Villa · 135 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 135 m².1.901.205 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 158, Øster Hornum
9530 Støvring		176 m²363 m29-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²56 m16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Nibevej 76, Sørup
9530 Støvring		176 m²5,5 km25-05-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nibevej 21, Mastrup
9530 Støvring		171 m²8,2 km09-12-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Nibevej 4, Mastrup
9530 Støvring		182 m²8,8 km12-09-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Nibevej 8
9530 Støvring		190 m²8,8 km03-11-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup
9530 Støvring		252 m²8,5 km17-10-20255.950.000 kr.23.611 kr./m²
Søndervænget 30, Øster Hornum
9530 Støvring		138 m²372 m23-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Østervang 1, Øster Hornum
9530 Støvring		128 m²258 m29-01-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Estrupvej 22, Øster Hornum
9530 Støvring		128 m²386 m03-05-20251.751.000 kr.13.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden