Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nicolajs Have 27, Nørhalne

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 195 m².2.295.735 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 579% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.215.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden feb. 2017
220k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2017495.000 kr.31. jan. 20213.360.000 kr.I dag · vores estimat3.215.287 kr.Markedet · 1992582.075 kr.Markedet · 1993798.330 kr.Markedet · 1994765.570 kr.Markedet · 1995622.245 kr.Markedet · 1996912.795 kr.Markedet · 19971.085.370 kr.Markedet · 19981.171.170 kr.Markedet · 1999823.875 kr.Markedet · 20001.319.760 kr.Markedet · 20011.061.775 kr.Markedet · 20021.127.685 kr.Markedet · 20031.146.015 kr.Markedet · 20041.379.625 kr.Markedet · 2005907.530 kr.Markedet · 20061.358.565 kr.Markedet · 2007975.000 kr.Markedet · 20082.185.365 kr.Markedet · 20091.413.360 kr.Markedet · 20101.276.080 kr.Markedet · 20111.217.775 kr.Markedet · 20121.457.235 kr.Markedet · 20131.785.420 kr.Markedet · 20141.739.985 kr.Markedet · 20152.004.600 kr.Markedet · 20161.911.585 kr.Markedet · 20172.176.980 kr.Markedet · 20182.379.975 kr.Markedet · 20191.714.830 kr.Markedet · 20201.753.245 kr.Markedet · 20212.550.210 kr.Markedet · 20222.321.280 kr.Markedet · 20232.457.975 kr.Markedet · 20242.198.040 kr.Markedet · 20252.276.235 kr.Markedet · 20262.238.795 kr.Markedet · 20274.014.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte495.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²35 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²177 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Nicolajs Have 7, Nørhalne
9430 Vadum		317 m²278 m25-07-20244.900.000 kr.15.457 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²305 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²131 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²311 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²88 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²134 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²387 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²351 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden