Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nicolajs Have 28, Nørhalne

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 157 m².1.848.361 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 515% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.851.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden jan. 2018
177k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018495.000 kr.13. feb. 20233.045.000 kr.I dag · vores estimat2.851.207 kr.Markedet · 1992468.645 kr.Markedet · 1993642.758 kr.Markedet · 1994616.382 kr.Markedet · 1995500.987 kr.Markedet · 1996734.917 kr.Markedet · 1997873.862 kr.Markedet · 1998942.942 kr.Markedet · 1999663.325 kr.Markedet · 20001.062.576 kr.Markedet · 2001854.865 kr.Markedet · 2002907.931 kr.Markedet · 2003922.689 kr.Markedet · 20041.110.775 kr.Markedet · 2005730.678 kr.Markedet · 20061.093.819 kr.Markedet · 2007785.000 kr.Markedet · 20081.759.499 kr.Markedet · 20091.137.936 kr.Markedet · 20101.027.408 kr.Markedet · 2011980.465 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.437.492 kr.Markedet · 20141.400.911 kr.Markedet · 20151.613.960 kr.Markedet · 20161.539.071 kr.Markedet · 20171.752.748 kr.Markedet · 20181.916.185 kr.Markedet · 20191.380.658 kr.Markedet · 20201.411.587 kr.Markedet · 20212.053.246 kr.Markedet · 20221.868.928 kr.Markedet · 20231.978.985 kr.Markedet · 20241.769.704 kr.Markedet · 20251.832.661 kr.Markedet · 20261.802.517 kr.Markedet · 20273.232.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
495.000 kr.
13. feb. 2023 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte495.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²148 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²30 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²401 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²448 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Bøgesvinget 7, Nørhalne
9430 Vadum		158 m²573 m29-07-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Parallelvej 4
9430 Vadum		153 m²457 m01-09-20261.350.000 kr.8.824 kr./m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne
9430 Vadum		151 m²384 m19-03-20242.985.000 kr.19.768 kr./m²
Bøgesvinget 4, Nørhalne
9430 Vadum		155 m²611 m29-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²548 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne
9430 Vadum		152 m²607 m05-09-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden