Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nicolajs Have 5, Nørhalne

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1280 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 189 m².2.225.097 kr.
  2. 2Vores vurdering3.335.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12300,64 pct. siden jan. 2018
27k1,1M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018495.000 kr.28. feb. 20233.575.000 kr.26. maj 202426.900 kr.I dag · vores estimat3.335.772 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993773.766 kr.Markedet · 1994742.014 kr.Markedet · 1995603.099 kr.Markedet · 1996884.709 kr.Markedet · 19971.051.974 kr.Markedet · 19981.135.134 kr.Markedet · 1999798.525 kr.Markedet · 20001.279.152 kr.Markedet · 20011.029.105 kr.Markedet · 20021.092.987 kr.Markedet · 20031.110.753 kr.Markedet · 20041.337.175 kr.Markedet · 2005879.606 kr.Markedet · 20061.316.763 kr.Markedet · 2007945.000 kr.Markedet · 20082.118.123 kr.Markedet · 20091.369.872 kr.Markedet · 20101.236.816 kr.Markedet · 20111.180.305 kr.Markedet · 20121.412.397 kr.Markedet · 20131.730.484 kr.Markedet · 20141.686.447 kr.Markedet · 20151.942.920 kr.Markedet · 20161.852.767 kr.Markedet · 20172.109.996 kr.Markedet · 20182.306.745 kr.Markedet · 20191.662.066 kr.Markedet · 20201.699.299 kr.Markedet · 20212.471.742 kr.Markedet · 20222.249.856 kr.Markedet · 20232.382.345 kr.Markedet · 20242.130.408 kr.Markedet · 20252.206.197 kr.Markedet · 20262.169.909 kr.Markedet · 20273.891.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
495.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
26. maj 2024 · Alm. Salg
26.900 kr.
I dag · vores estimat
3.335.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte26.900 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019495.000 kr.
  • 2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²144 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²316 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Nicolajs Have 7, Nørhalne
9430 Vadum		317 m²30 m25-07-20244.900.000 kr.15.457 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²105 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²151 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²327 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²450 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²192 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²470 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²439 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden