Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Bohrs Vej 8

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².2.221.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden mar. 2020
715k1,3M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.075.294 kr.Markedet · 1992794.390 kr.Markedet · 1993809.930 kr.Markedet · 1994865.800 kr.Markedet · 1995923.520 kr.Markedet · 1996958.670 kr.Markedet · 19971.048.765 kr.Markedet · 1998933.695 kr.Markedet · 19991.251.895 kr.Markedet · 20001.110.370 kr.Markedet · 20011.133.310 kr.Markedet · 20021.065.045 kr.Markedet · 20031.256.890 kr.Markedet · 20041.235.245 kr.Markedet · 20051.438.560 kr.Markedet · 20061.450.215 kr.Markedet · 20071.938.800 kr.Markedet · 20081.922.335 kr.Markedet · 20091.870.165 kr.Markedet · 20101.777.110 kr.Markedet · 20111.618.750 kr.Markedet · 20121.868.685 kr.Markedet · 20131.675.175 kr.Markedet · 20141.736.225 kr.Markedet · 20151.904.390 kr.Markedet · 20161.792.280 kr.Markedet · 20171.605.060 kr.Markedet · 20181.741.590 kr.Markedet · 20191.935.470 kr.Markedet · 20202.429.050 kr.Markedet · 20212.608.130 kr.Markedet · 20222.725.420 kr.Markedet · 20232.606.465 kr.Markedet · 20242.880.080 kr.Markedet · 20252.673.435 kr.Markedet · 20262.618.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²26 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²198 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²176 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²95 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²348 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²324 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²493 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²712 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²726 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²276 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden