Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skoleparken 115

Villa · 158 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.197 kr/m².2.059.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 12.425 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 1.685.544 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 101 7500 Holstebro	146 m²	93 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Skoleparken 109 7500 Holstebro	189 m²	67 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	12.698 kr./m²
Skoleparken 65 7500 Holstebro	115 m²	96 m	04-03-2026	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Skoleparken 53 7500 Holstebro	116 m²	167 m	06-03-2025	1.410.000 kr.	12.155 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 7500 Holstebro	166 m²	291 m	22-10-2025	2.812.000 kr.	16.940 kr./m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	395 m	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6 7500 Holstebro	168 m²	230 m	15-04-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	551 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34 7500 Holstebro	158 m²	779 m	30-08-2025	2.526.500 kr.	15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55 7500 Holstebro	160 m²	715 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu