Niels Buggesvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.220 kr/m².872.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.098.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2024jan.Ejerskifte250.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	99 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	333 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	412 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	412 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	501 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	519 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	205 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	408 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Ulfkjærvej 7 6990 Ulfborg	151 m²	219 m	20-05-2026	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	148 m	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu