Niels Buggesvej 7

Villa · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.642 kr/m².1.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering2.362.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021240.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	54 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	90 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	220 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	175 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	126 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	256 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	282 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	235 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	186 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	622 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu