Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 13

Villa · 167 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.348 kr/m².9.446.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.579 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.850 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.732.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,92 pct. siden jun. 2005
255k3,0M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20051.847.500 kr.I dag · vores estimat10.732.556 kr.Markedet · 19921.363.889 kr.Markedet · 1993790.745 kr.Markedet · 19941.279.053 kr.Markedet · 19951.225.112 kr.Markedet · 19961.717.762 kr.Markedet · 19971.798.757 kr.Markedet · 19982.009.010 kr.Markedet · 19991.981.121 kr.Markedet · 20002.621.232 kr.Markedet · 20011.825.310 kr.Markedet · 20022.222.269 kr.Markedet · 20032.561.446 kr.Markedet · 20042.627.578 kr.Markedet · 20052.547.251 kr.Markedet · 20064.137.425 kr.Markedet · 20073.653.626 kr.Markedet · 20084.117.051 kr.Markedet · 20093.429.512 kr.Markedet · 20103.244.309 kr.Markedet · 20113.564.615 kr.Markedet · 20123.629.244 kr.Markedet · 20133.470.093 kr.Markedet · 20143.916.651 kr.Markedet · 20154.479.107 kr.Markedet · 20165.297.240 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20184.980.274 kr.Markedet · 20194.897.275 kr.Markedet · 20206.285.713 kr.Markedet · 20216.262.500 kr.Markedet · 20227.516.837 kr.Markedet · 20237.145.930 kr.Markedet · 20247.661.125 kr.Markedet · 20257.700.871 kr.Markedet · 20269.249.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg
1.847.500 kr.
I dag · vores estimat
10.732.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.847.500 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²66 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²81 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²356 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²409 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²466 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²253 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²291 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²337 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²633 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²139 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden