Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 94

Villa · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.636 kr/m².9.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.579 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.850 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.282.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,04 pct. siden dec. 2001
293k3,5M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.337.500 kr.I dag · vores estimat9.282.754 kr.Markedet · 19921.568.064 kr.Markedet · 1993909.120 kr.Markedet · 19941.470.528 kr.Markedet · 19951.408.512 kr.Markedet · 19961.974.912 kr.Markedet · 19972.068.032 kr.Markedet · 19982.309.760 kr.Markedet · 19992.277.696 kr.Markedet · 20003.013.632 kr.Markedet · 20012.098.560 kr.Markedet · 20022.554.944 kr.Markedet · 20032.944.896 kr.Markedet · 20043.020.928 kr.Markedet · 20052.928.576 kr.Markedet · 20064.756.800 kr.Markedet · 20074.200.576 kr.Markedet · 20084.733.376 kr.Markedet · 20093.942.912 kr.Markedet · 20103.729.984 kr.Markedet · 20114.098.240 kr.Markedet · 20124.172.544 kr.Markedet · 20133.989.568 kr.Markedet · 20144.502.976 kr.Markedet · 20155.149.632 kr.Markedet · 20166.090.240 kr.Markedet · 20175.031.936 kr.Markedet · 20185.725.824 kr.Markedet · 20195.630.400 kr.Markedet · 20207.226.688 kr.Markedet · 20217.200.000 kr.Markedet · 20228.642.112 kr.Markedet · 20238.215.680 kr.Markedet · 20248.808.000 kr.Markedet · 20258.853.696 kr.Markedet · 202610.634.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
9.282.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²436 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²449 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²65 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²254 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²108 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²325 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²443 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²658 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²745 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²423 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden