Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Niels Juels Gade 12, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.114 kr/m².2.221.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden feb. 2021
207k826k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.053.108 kr.Markedet · 1992356.000 kr.Markedet · 1993311.945 kr.Markedet · 1994437.079 kr.Markedet · 1995540.408 kr.Markedet · 1996649.077 kr.Markedet · 1997385.637 kr.Markedet · 1998886.262 kr.Markedet · 19991.446.873 kr.Markedet · 2000889.377 kr.Markedet · 2001850.929 kr.Markedet · 20021.994.668 kr.Markedet · 20032.097.018 kr.Markedet · 2004753.118 kr.Markedet · 20051.616.240 kr.Markedet · 20061.441.355 kr.Markedet · 20071.350.041 kr.Markedet · 20081.736.568 kr.Markedet · 20091.452.658 kr.Markedet · 20101.498.404 kr.Markedet · 20111.169.371 kr.Markedet · 20121.378.788 kr.Markedet · 20131.643.474 kr.Markedet · 20141.049.666 kr.Markedet · 20152.120.692 kr.Markedet · 20161.134.216 kr.Markedet · 20171.772.168 kr.Markedet · 20181.879.057 kr.Markedet · 20191.401.750 kr.Markedet · 20201.607.607 kr.Markedet · 20212.037.210 kr.Markedet · 20221.536.763 kr.Markedet · 20232.069.962 kr.Markedet · 20241.752.499 kr.Markedet · 20251.759.975 kr.Markedet · 20261.616.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 58, 1.
8700 Horsens		90 m²438 m15-04-20241.572.500 kr.17.472 kr./m²
Istedgade 25, 1.
8700 Horsens		86 m²333 m29-09-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²268 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²738 m19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²422 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²
Bygholm Søpark 15C
8700 Horsens		90 m²1,1 km21-11-20233.050.000 kr.33.889 kr./m²
Bygholm Søpark 13D
8700 Horsens		90 m²1,2 km26-11-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²760 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²1,1 km24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²1,3 km19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden