Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Niels Juels Gade 24A

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².1.459.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden feb. 2025
369k780k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.015.274 kr.Markedet · 1992370.752 kr.Markedet · 1993378.432 kr.Markedet · 1994460.416 kr.Markedet · 1995428.928 kr.Markedet · 1996508.416 kr.Markedet · 1997498.720 kr.Markedet · 1998505.248 kr.Markedet · 1999619.392 kr.Markedet · 2000625.248 kr.Markedet · 2001671.424 kr.Markedet · 2002552.384 kr.Markedet · 2003691.392 kr.Markedet · 2004611.712 kr.Markedet · 2005792.768 kr.Markedet · 20061.007.616 kr.Markedet · 20071.080.384 kr.Markedet · 20081.223.040 kr.Markedet · 20091.294.368 kr.Markedet · 20101.169.952 kr.Markedet · 20111.093.344 kr.Markedet · 2012882.144 kr.Markedet · 2013857.472 kr.Markedet · 2014885.408 kr.Markedet · 20151.182.048 kr.Markedet · 20161.095.840 kr.Markedet · 20171.071.552 kr.Markedet · 20181.168.224 kr.Markedet · 20191.162.272 kr.Markedet · 20201.436.544 kr.Markedet · 20211.565.568 kr.Markedet · 20221.478.112 kr.Markedet · 20231.569.792 kr.Markedet · 20241.528.032 kr.Markedet · 20251.551.360 kr.Markedet · 20261.614.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 19
8700 Horsens		95 m²346 m25-09-20261.625.000 kr.17.105 kr./m²
Griffenfeldtsgade 17
8700 Horsens		99 m²502 m02-12-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Rosengade 10A
8700 Horsens		97 m²685 m02-04-20251.460.000 kr.15.052 kr./m²
Nørrestrandsgade 22F
8700 Horsens		102 m²399 m29-02-20241.410.000 kr.13.824 kr./m²
Nørrestrandsgade 22G
8700 Horsens		102 m²403 m12-06-20241.465.000 kr.14.363 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15
8700 Horsens		100 m²588 m28-11-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Ny Gothersgade 27
8700 Horsens		96 m²975 m02-07-20261.720.000 kr.17.917 kr./m²
Voldgade 42
8700 Horsens		91 m²569 m15-10-20251.137.000 kr.12.495 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25
8700 Horsens		90 m²486 m24-03-20251.460.000 kr.16.222 kr./m²
Haldsvej 15
8700 Horsens		98 m²1,0 km26-02-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden