Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Niels Juels Gade 3

Villa · 195 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.513 kr/m².3.908.238 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 18.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.356.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden dec. 2025
768k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.356.314 kr.Markedet · 1992767.520 kr.Markedet · 1993881.400 kr.Markedet · 1994926.445 kr.Markedet · 19951.004.250 kr.Markedet · 19961.183.065 kr.Markedet · 19971.497.600 kr.Markedet · 19981.447.290 kr.Markedet · 19991.295.970 kr.Markedet · 20001.275.885 kr.Markedet · 20011.405.365 kr.Markedet · 20021.487.265 kr.Markedet · 20031.429.155 kr.Markedet · 20041.581.060 kr.Markedet · 20051.625.715 kr.Markedet · 20061.923.285 kr.Markedet · 20072.426.775 kr.Markedet · 20083.130.530 kr.Markedet · 20092.576.730 kr.Markedet · 20102.284.620 kr.Markedet · 20112.926.950 kr.Markedet · 20122.526.810 kr.Markedet · 20132.982.330 kr.Markedet · 20142.514.915 kr.Markedet · 20152.558.595 kr.Markedet · 20162.684.760 kr.Markedet · 20173.442.335 kr.Markedet · 20182.709.330 kr.Markedet · 20192.652.195 kr.Markedet · 20203.168.750 kr.Markedet · 20213.656.250 kr.Markedet · 20223.298.035 kr.Markedet · 20233.996.525 kr.Markedet · 20243.627.390 kr.Markedet · 20253.563.625 kr.Markedet · 20263.375.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Gade 14
6700 Esbjerg		155 m²88 m14-01-20261.869.381 kr.12.061 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²581 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²554 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²405 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²315 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²578 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²916 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²521 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²864 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²622 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden