Niels Pedersensvej 16, Mørkholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 84 m².2.326.128 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.942.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
18. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
majEjerskifte2.000.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	66 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	149 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	158 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	232 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	120 m	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Niels Pedersensvej 47, Mørkholt 7080 Børkop	136 m²	101 m	01-04-2025	1.191.956 kr.	8.764 kr./m²
Fælledvej 8, Mørkholt 7080 Børkop	85 m²	291 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	55.000 kr./m²
Krokusvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	90 m²	154 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Duevej 14, Mørkholt 7080 Børkop	87 m²	471 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Bjørnsvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	84 m²	764 m	08-04-2025	1.925.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu