Niels Pedersensvej 26, Mørkholt

Fritidshus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 120 m².3.323.040 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.833.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,69 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016825.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	68 m	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Niels Pedersensvej 47, Mørkholt 7080 Børkop	136 m²	81 m	01-04-2025	1.191.956 kr.	8.764 kr./m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	82 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	54 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	48 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	345 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Gl Strandvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	115 m²	444 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	879 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	561 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Marius Hansensvej 14, Mørkholt 7080 Børkop	107 m²	495 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu