Nikkelsbækvej 18, Lendemarke, 4780 Stege — Rækkehus · 112 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 227 m², 4 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.228 kr/m².1.789.500 kr.
2Vores vurdering1.946.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nikkelsbækvej 44, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	76 m	14-07-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	102 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	102 m	09-07-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 42, Lendemarke 4780 Stege	90 m²	64 m	11-08-2026	1.610.000 kr.	17.889 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke 4780 Stege	83 m²	98 m	20-02-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	323 m	25-03-2024	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Langgade 12 4780 Stege	110 m²	1,4 km	09-01-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Rådhusgade 9 4780 Stege	115 m²	1,5 km	06-10-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	1,4 km	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	1,1 km	08-10-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu