Nikkelsbækvej 48, Lendemarke

Rækkehus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.228 kr/m².1.789.500 kr.
2Vores vurdering2.107.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 528.843 kr.
13. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
feb.Ejerskifte528.843 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	11 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	11 m	09-07-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 44, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	23 m	14-07-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Nikkelsbækvej 42, Lendemarke 4780 Stege	90 m²	30 m	11-08-2026	1.610.000 kr.	17.889 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke 4780 Stege	83 m²	58 m	20-02-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	236 m	25-03-2024	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Langgade 12 4780 Stege	110 m²	1,3 km	09-01-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Rådhusgade 9 4780 Stege	115 m²	1,4 km	06-10-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	1,4 km	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	1,0 km	08-10-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu