Nis Petersens Vej 13

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.301 kr/m².1.340.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNis gns: 13.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.213 kr/m²+43,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.510.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	98 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	431 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	575 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	501 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	173 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	185 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	192 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	141 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	411 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	77 m	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu