Nis Petersens Vej 3

Villa · 242 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.941 kr/m².2.817.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNis gns: 13.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.299 kr/m²+42,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.091.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,06 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	195 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	1,1 km	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	200 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	251 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	251 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	1,2 km	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	1,2 km	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	1,7 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	1,1 km	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	1,3 km	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu