Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8632 Lemming

Nisset Bygade 36

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNisset gns: 10.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,97 pct. siden feb. 2008
177k751k1,3M1,9M2,5M19921996200120052009201320172021202527. feb. 20081.755.000 kr.I dag · vores estimat1.264.134 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 19931.089.534 kr.Markedet · 1994543.606 kr.Markedet · 1995433.698 kr.Markedet · 1996176.730 kr.Markedet · 1997506.712 kr.Markedet · 1998715.950 kr.Markedet · 2000685.893 kr.Markedet · 2001649.386 kr.Markedet · 2002357.330 kr.Markedet · 2003638.421 kr.Markedet · 2004300.570 kr.Markedet · 20051.449.186 kr.Markedet · 2006652.869 kr.Markedet · 20071.303.803 kr.Markedet · 2008460.659 kr.Markedet · 20091.268.844 kr.Markedet · 20101.689.513 kr.Markedet · 20111.494.207 kr.Markedet · 20121.250.010 kr.Markedet · 2013889.713 kr.Markedet · 20141.231.692 kr.Markedet · 20151.403.262 kr.Markedet · 20161.316.832 kr.Markedet · 2017555.216 kr.Markedet · 20181.744.467 kr.Markedet · 20191.835.154 kr.Markedet · 20202.472.801 kr.Markedet · 20211.175.190 kr.Markedet · 20221.855.278 kr.Markedet · 20231.124.106 kr.Markedet · 20241.038.708 kr.Markedet · 20251.290.000 kr.Markedet · 2026562.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2008 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²93 m17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²74 m10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²109 m20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²62 m26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²132 m13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²2,0 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²1,7 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²1,9 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²110 m12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Grauballevej 9
8632 Lemming		99 m²1,3 km21-05-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden