Nissumvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.890 kr/m².2.052.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNissumvej gns: 18.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering2.106.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	59 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Nissumvej 11 9220 Aalborg Øst	130 m²	61 m	14-07-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Nissumvej 5 9220 Aalborg Øst	135 m²	99 m	24-01-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	117 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Resenvej 9 9220 Aalborg Øst	118 m²	71 m	10-03-2025	1.520.000 kr.	12.881 kr./m²
Resenvej 4 9220 Aalborg Øst	114 m²	103 m	27-06-2025	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Ulfborgvej 6 9220 Aalborg Øst	124 m²	259 m	27-02-2025	1.870.000 kr.	15.081 kr./m²
Lemvigvej 46 9220 Aalborg Øst	125 m²	363 m	17-02-2025	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Lemvigvej 94 9220 Aalborg Øst	126 m²	298 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Resenvej 17 9220 Aalborg Øst	111 m²	160 m	10-09-2025	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu