Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Nissumvej 15

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².2.710.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNissumvej gns: 18.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.257.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden apr. 2016
699k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.645.000 kr.I dag · vores estimat3.257.586 kr.Markedet · 1992698.720 kr.Markedet · 1993846.912 kr.Markedet · 1994877.888 kr.Markedet · 19951.174.272 kr.Markedet · 1996995.280 kr.Markedet · 19971.103.168 kr.Markedet · 19981.273.888 kr.Markedet · 19991.302.400 kr.Markedet · 20001.760.528 kr.Markedet · 20011.531.024 kr.Markedet · 20021.252.592 kr.Markedet · 20031.166.352 kr.Markedet · 20041.370.864 kr.Markedet · 20051.657.040 kr.Markedet · 20061.723.216 kr.Markedet · 20071.946.912 kr.Markedet · 20082.301.552 kr.Markedet · 20092.218.832 kr.Markedet · 20101.612.688 kr.Markedet · 20111.733.952 kr.Markedet · 20121.911.536 kr.Markedet · 20131.682.384 kr.Markedet · 20142.087.184 kr.Markedet · 20152.316.336 kr.Markedet · 20162.454.320 kr.Markedet · 20172.524.544 kr.Markedet · 20182.475.440 kr.Markedet · 20192.389.024 kr.Markedet · 20202.750.000 kr.Markedet · 20212.711.984 kr.Markedet · 20222.719.728 kr.Markedet · 20232.935.504 kr.Markedet · 20243.000.976 kr.Markedet · 20252.557.280 kr.Markedet · 20262.520.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²110 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²92 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²40 m14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²75 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²317 m02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²175 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²817 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Gøttrupvej 33
9220 Aalborg Øst		175 m²1,1 km27-01-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²955 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²1,0 km14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden