Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Nissumvej 20

Villa · 238 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.549 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².3.107.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNissumvej gns: 18.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.930.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²198 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²180 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²133 m14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²262 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Aftenvej 9
9220 Aalborg Øst		215 m²814 m10-02-20252.695.000 kr.12.535 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²379 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²547 m11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Damvejen 2
9220 Aalborg Øst		234 m²2,1 km12-05-20253.275.000 kr.13.996 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²635 m10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²924 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden