Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nøddebovej 2

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.295 kr/m².3.421.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.482.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,45 pct. siden apr. 2005
508k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat3.482.143 kr.Markedet · 1992636.077 kr.Markedet · 1993538.445 kr.Markedet · 1994864.450 kr.Markedet · 1995768.400 kr.Markedet · 1996982.648 kr.Markedet · 1997929.651 kr.Markedet · 1998992.931 kr.Markedet · 19991.042.651 kr.Markedet · 20001.291.816 kr.Markedet · 20011.334.191 kr.Markedet · 20021.384.589 kr.Markedet · 20031.292.833 kr.Markedet · 20041.546.066 kr.Markedet · 20051.596.125 kr.Markedet · 20061.967.782 kr.Markedet · 20071.866.647 kr.Markedet · 20082.291.640 kr.Markedet · 20091.618.160 kr.Markedet · 20101.734.663 kr.Markedet · 20111.586.181 kr.Markedet · 20121.708.108 kr.Markedet · 20131.428.885 kr.Markedet · 20141.777.490 kr.Markedet · 20152.083.268 kr.Markedet · 20161.721.216 kr.Markedet · 20171.977.500 kr.Markedet · 20181.925.746 kr.Markedet · 20192.227.795 kr.Markedet · 20202.396.956 kr.Markedet · 20212.650.528 kr.Markedet · 20222.945.797 kr.Markedet · 20232.536.737 kr.Markedet · 20242.825.000 kr.Markedet · 20252.833.701 kr.Markedet · 20263.428.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²51 m31-07-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²51 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Frihedsvej 17
2640 Hedehusene		114 m²129 m31-05-20264.250.000 kr.37.281 kr./m²
Hyrdevangen 2
2640 Hedehusene		115 m²263 m19-01-20253.575.000 kr.31.087 kr./m²
Østergade 3
2640 Hedehusene		115 m²278 m12-03-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Møllevænget 2
2640 Hedehusene		110 m²230 m06-03-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Hyrdevangen 15
2640 Hedehusene		114 m²399 m31-05-20263.400.000 kr.29.825 kr./m²
Hyrdevangen 15
2640 Hedehusene		114 m²399 m23-02-20263.400.000 kr.29.825 kr./m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²333 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²491 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden