Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nøddehaven 24

Rækkehus · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.767 kr/m².6.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 41.122 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.325.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden jun. 2021
685k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.736.000 kr.17. aug. 20256.795.000 kr.I dag · vores estimat7.325.352 kr.Markedet · 1992917.917 kr.Markedet · 1993889.746 kr.Markedet · 19941.069.783 kr.Markedet · 1995902.044 kr.Markedet · 19961.256.541 kr.Markedet · 19971.714.570 kr.Markedet · 19982.059.915 kr.Markedet · 19991.518.088 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 20012.370.082 kr.Markedet · 20022.544.971 kr.Markedet · 20032.746.601 kr.Markedet · 20042.752.893 kr.Markedet · 20052.738.736 kr.Markedet · 20064.128.553 kr.Markedet · 20074.743.739 kr.Markedet · 20084.401.540 kr.Markedet · 20092.394.535 kr.Markedet · 20102.823.249 kr.Markedet · 20113.229.083 kr.Markedet · 20123.759.756 kr.Markedet · 20133.375.372 kr.Markedet · 20144.198.194 kr.Markedet · 20154.307.017 kr.Markedet · 20163.713.138 kr.Markedet · 20174.173.169 kr.Markedet · 20184.219.501 kr.Markedet · 20194.509.505 kr.Markedet · 20204.962.243 kr.Markedet · 20214.711.850 kr.Markedet · 20225.114.252 kr.Markedet · 20235.488.626 kr.Markedet · 20245.146.999 kr.Markedet · 20255.758.753 kr.Markedet · 20266.392.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.736.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.325.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte5.736.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 14
3500 Værløse		140 m²86 m08-04-20246.365.000 kr.45.464 kr./m²
Nøddehaven 35
3500 Værløse		127 m²90 m30-06-20266.950.000 kr.54.724 kr./m²
Nøddehaven 44
3500 Værløse		127 m²92 m11-06-20255.425.000 kr.42.717 kr./m²
Nøddehaven 3
3500 Værløse		127 m²119 m16-09-20244.800.000 kr.37.795 kr./m²
Nøddehaven 7
3500 Værløse		127 m²121 m16-02-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²
Bøgehaven 78
3500 Værløse		143 m²308 m29-10-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bøgehaven 34
3500 Værløse		143 m²352 m12-05-20267.810.000 kr.54.615 kr./m²
Bøgehaven 134
3500 Værløse		138 m²269 m25-01-20256.400.000 kr.46.377 kr./m²
Bøgehaven 68
3500 Værløse		138 m²270 m23-02-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Bøgehaven 44
3500 Værløse		138 m²287 m06-01-20266.500.000 kr.47.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden