Nøddehaven 4, Snogebæk

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 142 m².1.809.790 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	424 m	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk 3730 Nexø	137 m²	484 m	27-01-2025	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Æblehaven 6, Snogebæk 3730 Nexø	128 m²	63 m	20-07-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Dunhammervej 8 3730 Nexø	138 m²	644 m	31-03-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	339 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk 3730 Nexø	132 m²	545 m	10-08-2025	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	242 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk 3730 Nexø	156 m²	552 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	458 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	722 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu