Nøddehaven 8

Rækkehus · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.890 kr/m².5.913.505 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 41.122 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering6.064.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,38 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.471.489 kr.
I dag · vores estimat: 6.064.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.471.489 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 7 3500 Værløse	127 m²	9 m	16-02-2025	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Nøddehaven 3 3500 Værløse	127 m²	43 m	16-09-2024	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Nøddehaven 35 3500 Værløse	127 m²	207 m	30-06-2026	6.950.000 kr.	54.724 kr./m²
Nøddehaven 44 3500 Værløse	127 m²	214 m	11-06-2025	5.425.000 kr.	42.717 kr./m²
Nøddehaven 14 3500 Værløse	140 m²	59 m	08-04-2024	6.365.000 kr.	45.464 kr./m²
Nøddehaven 24 3500 Værløse	143 m²	123 m	02-08-2025	6.795.000 kr.	47.517 kr./m²
Kastaniehaven 38 3500 Værløse	130 m²	241 m	27-08-2026	5.555.555 kr.	42.735 kr./m²
Kastaniehaven 1 3500 Værløse	133 m²	200 m	18-11-2025	6.400.000 kr.	48.120 kr./m²
Hasselhaven 49 3500 Værløse	126 m²	139 m	30-10-2024	4.999.500 kr.	39.679 kr./m²
Bøgehaven 108 3500 Værløse	135 m²	166 m	30-11-2025	6.695.000 kr.	49.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu