Villa på 142 m², grund på 6.612 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
6612 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.466.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.621.043 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+419,02 pct. siden aug. 2009
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. aug. 2009 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.043 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009aug.Solgt på tvangsauktion505.000 kr.
2002majEjerskifte
1980Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
2,4 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
1,1 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
2,4 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
3,0 km
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
4,0 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
4,3 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
4,5 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
4,4 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
1,9 km
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
5,3 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
