Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nøddevænget 9

Villa · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.903 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevænget gns: 15.383 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden jun. 2026
602k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.231.542 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993614.754 kr.Markedet · 1994692.664 kr.Markedet · 1995698.103 kr.Markedet · 1996795.270 kr.Markedet · 1997867.300 kr.Markedet · 1998994.896 kr.Markedet · 1999910.665 kr.Markedet · 20001.076.775 kr.Markedet · 20011.064.280 kr.Markedet · 20021.042.965 kr.Markedet · 2003989.310 kr.Markedet · 20041.004.157 kr.Markedet · 20051.152.333 kr.Markedet · 20061.347.255 kr.Markedet · 20071.773.555 kr.Markedet · 20082.080.491 kr.Markedet · 20091.435.896 kr.Markedet · 20101.574.958 kr.Markedet · 20111.656.102 kr.Markedet · 20121.487.934 kr.Markedet · 20131.475.292 kr.Markedet · 20141.354.752 kr.Markedet · 20151.665.216 kr.Markedet · 20161.379.889 kr.Markedet · 20171.684.914 kr.Markedet · 20181.722.693 kr.Markedet · 20191.663.158 kr.Markedet · 20201.879.983 kr.Markedet · 20212.102.835 kr.Markedet · 20222.217.201 kr.Markedet · 20232.046.240 kr.Markedet · 20242.126.355 kr.Markedet · 20252.269.386 kr.Markedet · 20262.119.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²73 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²334 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²516 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Østerbyvej 26, Østerby
7000 Fredericia		136 m²181 m23-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²199 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²188 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby
7000 Fredericia		157 m²432 m21-04-20244.395.000 kr.27.994 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²296 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²89 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²729 m05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden