Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Nøddevangen 6

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,07 pct. siden feb. 2024
518k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20243.698.000 kr.I dag · vores estimat2.438.055 kr.Markedet · 1992518.016 kr.Markedet · 1993684.000 kr.Markedet · 1994674.880 kr.Markedet · 1995776.264 kr.Markedet · 1996812.440 kr.Markedet · 19971.048.192 kr.Markedet · 19981.266.616 kr.Markedet · 19991.097.592 kr.Markedet · 20001.037.400 kr.Markedet · 20011.136.352 kr.Markedet · 20021.097.440 kr.Markedet · 20031.091.816 kr.Markedet · 20041.236.216 kr.Markedet · 20051.208.856 kr.Markedet · 20061.555.720 kr.Markedet · 20071.815.944 kr.Markedet · 20081.425.456 kr.Markedet · 20091.675.648 kr.Markedet · 20101.046.824 kr.Markedet · 20111.741.616 kr.Markedet · 20121.544.016 kr.Markedet · 20131.848.320 kr.Markedet · 20141.115.224 kr.Markedet · 20151.791.928 kr.Markedet · 20161.877.200 kr.Markedet · 20172.088.480 kr.Markedet · 20182.004.728 kr.Markedet · 20191.924.776 kr.Markedet · 20202.147.608 kr.Markedet · 20212.276.048 kr.Markedet · 20222.497.208 kr.Markedet · 20232.116.448 kr.Markedet · 20242.455.408 kr.Markedet · 20252.209.016 kr.Markedet · 20262.214.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2024 · Alm. Salg
3.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 44
6715 Esbjerg N		154 m²135 m20-11-20243.260.000 kr.21.169 kr./m²
Fyrrevangen 30
6715 Esbjerg N		151 m²316 m27-04-20252.998.000 kr.19.854 kr./m²
Bøgevangen 18
6715 Esbjerg N		150 m²289 m13-03-20252.748.000 kr.18.320 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²399 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Bøgevangen 8
6715 Esbjerg N		149 m²373 m17-03-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Birkevangen 16
6715 Esbjerg N		147 m²270 m09-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²360 m29-04-20241.648.000 kr.10.564 kr./m²
Poppelvangen 16
6715 Esbjerg N		161 m²133 m24-07-20262.748.000 kr.17.068 kr./m²
Lindevangen 3
6715 Esbjerg N		155 m²473 m28-10-20251.998.000 kr.12.890 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²562 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden